Die Performance

Die Börnestraße 2.0 - Eilbek ist die Neuauflage des in Rekordzeit finanzierten und sich enormer Nachfrage erfreuten Projekts Börnestraße! Eilbek, dessen indikativer Tokenwert seit dessen Finanzierungsphase bereits um mehr als 60 % gestiegen ist und damit unsere Prognosen für den Standort Hamburg Eilbek unterstreicht. Durch die erwartete Bezugsfertigkeiten Ende des ersten Quartals 2022 ergeben sich zügige Ausschüttung der ersten Verwaltungsüberschüsse. Damit bietet das Objekt eine hervorragende Kapitalanlage im Bereich der Wohnimmobilien. Vorbehaltlich hat die Emittentin den indikativen Marktwert mit einem Abschlag kalkuliert. 

Marktwerteinschätzung KW 13

Die ausführliche Marktwerteinschätzung der aktuellen Kalenderwoche finden Sie unter "Dokumente" am Ende der Seite.

Performance: Indikativer Tokenwert

_{1 Hierbei handelt es sich um eine unabhängige, indikative Marktwerteinschätzung. Diese ersetzt kein Gutachten und ist nur eine Indikation des potentiell zu erzielenden Marktpreises. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um keine Verkaufsgarantien handelt und der in Zukunft noch zu erzielende Verkaufspreis signifikant von dieser Prognosen abweichen kann. Frühere Wertentwicklungen, Simulationen oder Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklungen. Erfahren Sie mehr über die Bewertungsmethodologie in der Sektion “Wichtige Hinweise zur Bewertung”.}

_{2 Hierbei handelt es sich um die nicht amortisierten Kaufnebenkosten.}

_{3 Die Liquiditätsrücklagen spiegeln den indikativen Kassenbestand abzüglich des kumulierten Mietüberschusses am Bewertungstag wider.} 

_{4 Der Mietverwaltungsüberschuss ist der Anteil am indikativen Kassenbestand, welcher zum Ausschüttungsstichtag an die Anleger ausgeschüttet wird.}

_{5 Die sonstigen anfallenden Verbindlichkeiten stellen den bisher nicht getilgten Anteil des Bankdarlehens dar.} 

_{6 Das prognostizierte Performance-Kapital reflektiert den Vermögenszuwachs basierend auf der Wertentwicklung (Wertsteigerung + Tilgung) und des noch nicht ausgeschütteten Mietverwaltungsüberschusses des Vermögenswerts.} 

_{7 Der indikative Tokenwert spiegelt den aktuellen Vermögenswert pro Token wider. Dieser umfasst die aktuelle Gewinnbeteiligung basierend auf dem aktuellen Marktwert des Referenzwertes (Sachwert), das am Stichtag relevante Bankguthaben, die nicht amortisierten Akquisations- und Exitkosten, jegliche ausstehende Managementgebühren als auch alle weiteren Verbindlichkeiten. Die Angaben wurden von der Emittentin nach bestem Wissen und Gewissen berechnet. FINEXITY hat keinen Einfluss auf die Werte. Alle Angaben sind ohne Gewähr.}

2022